Réagencement d'un immeuble de 4 logements
en limite du secteur sauvegardé sur les quais à Bordeaux
budget travaux honoraires compris 487587,99 € TTC hono compris
surface habitable 332 m2
chantier en cours
Réagencement d'un immeuble de 4 logements dont les origines remontent au XVIII° siècle, mais qui fut profondément remanié au XIX°.
Tombé ensuite en déshérence, de belles prestations d'origine subsistent, mais totalement occultées par de malheureux aménagement successifs.
Certains appartements profitent d'une très belle vue sur les quais de Garonne, les menuiseries sont remplacées à l'identique, "bâtiments de France".
Le parti du projet est de mettre en valeur tous les éléments d'origine pour redonner plus de cachet aux logements, ou conserver les boiseries et cheminées d'origine, voire le parquets et corniches lorsque c'est possible.
La cage d'escalier, véritable colonne vertébrale du bâtiment est ravalée, révélant toutes les époques de transformation, avec ses petites portes dérobées, et d'anciennes arches donnant sur un puit de jour disparu.
L'ensemble est évidemment remis aux normes de rénovation en vigueur, en revêtements, électricité et énergie.
L'agencement de chaque logement est lui totalement repensé pour mieux articuler les pièces de vie sur les cuisines agencées, et créer une zone nuit bien distincte, avec des pièces d'eau entièrement nouvelles.
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la façade "décrépie" sur la rue arrière
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un petit salon Louis XVI deviendra cuisine...
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les salons un peu vieillots de l'étage noble
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le grand salon à boiseries Louis XVI doit évidemment être préservé
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certains niveaux n'ont plus de qualités spatiales ou décoratives
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le ravalement de la cage d'escalier met au jour les différentes "strates d'histoire" de l'immeuble
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d'anciennes dalles de verre sont découvertes cachées sous les sols
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l'arche d'un ancien puit de jour à ciel ouvert est ouverte à nouveau sur le palier
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la façade sur les quais une fois restaurée
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la cage d'escalier une fois terminée
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l'ogive de l'ancien puit de jour remise à jour après le ravalement de la cage d'escalier
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le séjour du T2 sous les toits une fois terminé, les baies remaniées
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le séjour du T3 donnant sur la rue arrière
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son volume réouvert sur l'entrée et la cuisine réagencée
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les chambres
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le séjour du T2 donnant sur les quais
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la chambre et ses agencements encadrant une baie en carreaux biseautés remise en place
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le grand salon et ses boiseries XVIIIème en bois naturel
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de style Louis XVI
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le grand salon du grand T4
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et son alcôve en trompe l'œil finalement conservée...
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le hall d'entrée
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la cuisine a pris place dans l'ancien petit salon
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les sanitaires
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la salle de bain
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l'ancienne cuisine reconvertie en chambre
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la salle d'eau invités
façade sur les quais